Когда и как выгодно покупать квартиру, советы и рекомендации

Когда и как выгодно покупать квартиру, советы и рекомендации

Сегодня мечта о собственном жилье для многих российских граждан стала реальностью. Люди стали хорошо зарабатывать, появились всевозможные программы государственной поддержки, банки на покупку жилья выдают ипотечные кредиты. Но перед многими людьми встает вопрос: как правильно купить квартиру?

 Как покупать квартиру

При появлении определенной суммы денег, которой хватит на покупку квартиры, встает вопрос: как выгодно купить жилье, чтобы не потерять лишних денег?

Первое, покупка жилья на вторичном рынке, будет более выгодной. Сегодня найти подходящий вариант не составит труда. Стоит отметить, что предложений очень много. Стоимость такого жилья гораздо ниже, чем в новых строящихся домах. На сэкономленные деньги можно сделать неплохой ремонт или купить мебель.

На стоимость покупки влияет и то, у кого будет приобретена недвижимость. Если покупка осуществляется через агентство, то за их услуги придется дополнительно заплатить. Но это того стоит. Так как специалисты избавят от ненужной рутинной работы по сбору и оформлению документов, проверят юридическую чистоту квартиры. При этом они реально оценивают стоимость той или иной квартиры.

Если же жилье покупается непосредственно у хозяев, то следует помнить, что они, как правило, считают свою квартиру самой лучшей и необоснованно завышают цену. В этом случае следует торговаться, и это поможет сэкономить не одну тысячу рублей.

Если же покупается квартира от застройщика, то следует проверить репутацию данного застройщика, почитать о нем отзывы в интернете, проверить его сданные объекты. Иначе можно вовсе остаться без квартиры. А это, согласитесь довольно неприятно, тем более, если жилье приобретается за счет ипотечного кредита.

Когда покупать квартиру

Покупая квартиру, люди практически не задумываются, а выгодное ли это время для покупки недвижимости? Ведь для покупки жилья нужна довольно крупная сумма денег. Можно ли сэкономить, покупая квартиру в определенное время года?

Специалисты в области недвижимости считают, что самыми невыгодными месяцами для покупки жилья являются январь и февраль, так как все выгодные предложения были куплены в конце прошлого года.
Для приобретения жилья на первичном рынке специалисты считают выгодными месяца: июль, август, сентябрь. Так как в данный предлагается большое количество недвижимости, есть из чего выбрать, а вот спрос в данный момент еще не очень высок. На спрос жилья в это время также оказывает влияние сезон отпусков. В этот период люди больше думают, как и где отдохнуть, чем о покупке недвижимости.

Данный период будет выгодным и для покупки жилья на вторичном рынке. Плюс для вторичного рынка выгодным специалисты считают период с 20 января по 20 апреля.

При планировании покупки квартиры, следует следить за рынком. Не редко можно натолкнуться на предложения всевозможных акций и скидок. Например, на рынке произошло затишье, и для продавца продать квартиру становится очень проблематично. Тогда можно смело покупать жилье. О скидке можно договориться с продавцом индивидуально.

Многие специалисты против ожидания различного рода акций, так как данное предложение может быть намного выгоднее. А на стоимость жилья могут повлиять различные экономические факторы, например, инфляция.

Есть еще один вариант покупки жилья подешевле. Это приобретение жилья в строящемся доме. Чем на более раннем этапе строительства приобретается квартира, тем цена ее меньше. Причем сезонность здесь совсем не имеет значения. Но при данном варианте есть существенный риск потерять деньги и остаться без жилья. Все будет зависеть от выбранного застройщика.


#россошь #АгентствоНедвижимости #лира

Вы можете оставить комментарий.

Оставить комментарий